プレステージ浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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1階 / 81.52㎡の場合

相場
7,361万円
90.3万円/㎡
4,878
6,533
8,189
9,845
AI査定結果
推定相場価格
7,361万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,533万円〜8,189万円
80.1万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プレステージ浜田山
8,180万円(100.3万円/㎡)/ 1階 / 81.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/238,180万円100.3万円1階 81.52㎡ 2LDK南西
2024/01/317,700万円94.8万円1階 81.22㎡ 2LDK
2024/01/077,980万円98.3万円1階 81.22㎡ 2LDK
2023/12/108,200万円101.0万円1階 81.22㎡ 2LDK
2023/05/2317,990万円114.0万円2階 157.74㎡ 4LDK南西
2023/03/2017,990万円114.0万円2階 157.74㎡ 3LDK+S南西
2023/03/0317,990万円114.0万円2階 157.74㎡ 3LDK-
2023/02/2113,990万円88.7万円2階 157.74㎡ 4LDK+S南西
2020/12/0412,000万円76.1万円2階 157.74㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15プレステージ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 8,180万円100.3万円81.522LDK1階 / 3階建 南西199035RC
2025/03/22浜田山イーストガーデン
杉並区浜田山四丁目
西永福駅12分 6,499万円93.0万円69.883LDK3階 / 3階建 南西199528RC
2024/09/22浜田山ウエストガーデン
杉並区成田西一丁目
浜田山駅13分 7,280万円102.7万円70.873LDK2階 / 3階建 南西199531RC
2024/06/17ライオンズヴィアーレ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,490万円90.2万円94.113LDK4階 / 4階建 南西198719RC
2025/05/08メゾネット浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅7分 7,480万円100.8万円74.23LDK1階 / 3階建 南西198716RC
2025/05/30ライオンズガーデン浜田山
杉並区成田西一丁目
浜田山駅16分 7,480万円82.0万円91.193LDK以上2階 / 3階建 南東198718RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15プレステージ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 19.8万円0.24万円81.522LDK1階 / 3階建 南西199035RC
2025/03/19パストラルハイム浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅3分 19.5万円0.27万円72.583LDK1階 / 3階建 198526RC
2024/11/19EASTWELLS
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 21.5万円0.31万円70.093LDK9階 / 4階建 19944鉄骨造
2024/08/21コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅6分 17.0万円0.26万円65.082LDK2階 / 3階建 南東198611RC
2024/02/24グレースコート荻窪
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 17.9万円0.27万円66.752LDK1階 / 3階建 -198612RC
2024/05/25パシフィックパレス荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅9分 26.0万円0.29万円90.443LDK2階 / 3階建 198523RC
2024/02/14ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 17.8万円0.28万円63.752LDK1階 / 3階建 199440RC
2023/11/05プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 16.5万円0.25万円67.232LDK2階 / 4階建 南東198921RC
2023/05/28エクレールガーデン富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅9分 15.8万円0.21万円74.233LDK1階 / 6階建 南東199572RC
2025/03/16ライオンズマンション八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 14.2万円0.23万円61.583DK4階 / 5階建 -198758RC
2023/07/25梅田ハイツ
杉並区和泉二丁目
明大前駅10分 18.0万円0.27万円65.823LDK3階 / 3階建 西198611RC
2023/09/11ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 20.0万円0.28万円70.223LDK1階 / 4階建 南西199011RC
2025/01/19サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 27.5万円0.34万円80.834LDK4階 / 4階建 南東199126RC
2023/09/05エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 23.0万円0.27万円84.492LDK3階 / 6階建 北西199034RC
2025/01/22マンション荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 24.3万円0.31万円78.833LDK3階 / 6階建 -198633RC
2023/07/21明大前パーク・ホームズ
杉並区和泉二丁目
代田橋駅8分 18.0万円0.27万円65.823LDK3階 / 3階建 -198618RC
2024/04/23コート久我山
杉並区久我山二丁目
久我山駅3分 20.0万円0.32万円62.343LDK4階 / 5階建 -199527RC
2024/12/30プレジデント荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 18.6万円0.29万円64.12LDK3階 / 3階建 198919RC
2023/08/14ヴェスタ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 20.0万円0.26万円77.12LDK1階 / 4階建 -19886RC
2025/01/08パーク・ハイム中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅6分 19.6万円0.23万円84.123LDK2階 / 5階建 南西199112RC
2024/11/29ライオンズマンション代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅3分 18.2万円0.28万円64.123LDK4階 / 4階建 南西198922RC
2025/01/08シティハイツ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 16.8万円0.27万円61.522LDK2階 / 6階建 199116RC
2024/02/02セルベコート高円寺
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅9分 17.8万円0.24万円73.372LDK2階 / 3階建 南東199118RC
2025/03/19スカイポート
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 20.0万円0.28万円71.543LDK4階 / 4階建 南西199519RC
2025/03/12藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 20.1万円0.28万円71.543LDK4階 / 4階建 199519RC
2024/10/10メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 19.0万円0.25万円75.23LDK2階 / 5階建 西199271RC
2023/08/18ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 15.0万円0.22万円66.893LDK4階 / 9階建 199224SRC
2025/01/08パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 15.8万円0.20万円802LDK1階 / 4階建 19889RC
2024/01/10Jパレス上井草II
杉並区上井草三丁目
上井草駅8分 14.5万円0.22万円66.23LDK2階 / 3階建 199114RC
2025/03/08サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 17.5万円0.28万円63.322LDK4階 / 6階建 199428RC
2025/05/04パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 17.3万円0.24万円72.453LDK2階 / 3階建 199538RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.8%上昇、杉並区では9.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積71.52㎡〜91.52㎡の平均販売価格
東京都
99.3万円/㎡
前年比+45.8%
杉並区
91.4万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名プレステージ浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
築年月1990年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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