プレステージ浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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1階 / 81.52㎡の場合

相場
7,361万円
90.3万円/㎡
4,878
6,533
8,189
9,845
AI査定結果
推定相場価格
7,361万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,533万円〜8,189万円
80.1万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プレステージ浜田山
8,180万円(100.3万円/㎡)/ 1階 / 81.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/238,180万円100.3万円1階 81.52㎡ 2LDK南西
2024/01/317,700万円94.8万円1階 81.22㎡ 2LDK
2024/01/077,980万円98.3万円1階 81.22㎡ 2LDK
2023/12/108,200万円101.0万円1階 81.22㎡ 2LDK
2023/05/2317,990万円114.0万円2階 157.74㎡ 4LDK南西
2023/03/2017,990万円114.0万円2階 157.74㎡ 3LDK+S南西
2023/03/0317,990万円114.0万円2階 157.74㎡ 3LDK-
2023/02/2113,990万円88.7万円2階 157.74㎡ 4LDK+S南西
2020/12/0412,000万円76.1万円2階 157.74㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15プレステージ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 8,180万円100.3万円81.522LDK1階 / 3階建 南西199035RC
2025/03/22浜田山イーストガーデン
杉並区浜田山四丁目
西永福駅12分 6,499万円93.0万円69.883LDK3階 / 3階建 南西199528RC
2024/09/22浜田山ウエストガーデン
杉並区成田西一丁目
浜田山駅13分 7,280万円102.7万円70.873LDK2階 / 3階建 南西199531RC
2024/06/17ライオンズヴィアーレ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,490万円90.2万円94.113LDK4階 / 4階建 南西198719RC
2025/05/08メゾネット浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅7分 7,480万円100.8万円74.23LDK1階 / 3階建 南西198716RC
2025/05/30ライオンズガーデン浜田山
杉並区成田西一丁目
浜田山駅16分 7,480万円82.0万円91.193LDK以上2階 / 3階建 南東198718RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15プレステージ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 19.8万円0.24万円81.522LDK1階 / 3階建 南西199035RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
杉並区
80.0万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名プレステージ浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩8分
築年月1990年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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