1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
杉並区
80.0万円/㎡
前年比-18.6%
プレステージ浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 81.52㎡の場合
相場
7,361万円
90.3万円/㎡
4,878
6,533
8,189
9,845
AI査定結果
推定相場価格
7,361万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,533万円〜8,189万円
80.1万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
プレステージ浜田山
8,180万円（100.3万円/㎡）/ 1階 / 81.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 8,180万円 | 100.3万円 | 1階 | 81.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 7,700万円 | 94.8万円 | 1階 | 81.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 7,980万円 | 98.3万円 | 1階 | 81.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 8,200万円 | 101.0万円 | 1階 | 81.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 17,990万円 | 114.0万円 | 2階 | 157.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 17,990万円 | 114.0万円 | 2階 | 157.74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/03/03 | 17,990万円 | 114.0万円 | 2階 | 157.74㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/21 | 13,990万円 | 88.7万円 | 2階 | 157.74㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 12,000万円 | 76.1万円 | 2階 | 157.74㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | プレステージ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 8,180万円 | 100.3万円 | 81.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | 浜田山イーストガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅12分 | 6,499万円 | 93.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | 浜田山ウエストガーデン 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅13分 | 7,280万円 | 102.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾネット浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 7,480万円 | 100.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 7,480万円 | 82.0万円 | 91.19㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
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